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無料で開催されている不動産投資セミナーに通おう

初心者には必須

成功のために参加しよう

女の人

副収入を得るためだったり、老後の生活を考えたりすることで、不動産投資を始める人が多くなってきています。しかし、始めるからには何かしらの知識を身につけないことには安心できません。まず、不動産投資に関する情報を収集しましょう。通常、インターネットで情報を収集します。ただし、ネット上には膨大な情報があるので、どれを選択していいものか分からない人もいるはずです。それなら、不動産投資セミナーに参加してみるのもお勧めです。東京では、無料で不動産投資セミナーを開催している会社があります。実際に不動産投資で成功している人が講師となっていることが多く、現実味のある話が聞けます。もちろん、不動産投資初心者には必須とも言えるセミナーです。東京在住者はもちろん、地方在住者でも都合をつけて参加してみることをお勧めします。何よりも、無料という点が魅力的です。無料なら複数の不動産投資セミナーに参加しやすくてお得です。一つだけではなく、いろいろな不動産投資セミナーを体験してみましょう。それぞれ聞ける話の内容も違っていて勉強になること間違いありません。また、東京の無料不動産投資セミナーに参加する人の中には、既に投資を始めている人もいます。いざ、始めてみたものの成功に結びつかない人なども参加してみましょう。何かヒントを見つけられるかもしれません。それから、東京の無料不動産投資セミナーはとても人気があるので、先着順の定員が決められていることもあります。いち早く申し込みましょう。

安定した収入が期待大

アパート

資産運用で将来に備えたいと考えて、アパート投資を始める方が増えてきています。アパート投資で成功したいのであれば、専門家に相談することをお勧めします。アパート投資はアパートを建てる、もしくは中古で購入して投資する為、当然ながら収支計画通りに家賃収入が無ければ、アパート経営が行き詰ってしまうというリスクがあります。そうならない為にも、アパート等の不動産投資を豊富に扱っている、不動産会社に相談することをお勧めします。実は、アパート投資は重要なポイントをしっかりと押さえることで、ほぼ確実に利益をあげられるようになります。ポイントとしては、まずはアパートの土地選びについてです。大事なことは、日中は人の流れがある場所であるということと、夜は静かなベッドタウンであることです。人の流れがあるということは、それだけその地区で働いている、学校に通っている人がいることを意味しているので、安定して入居者数を確保できるようになります。また、夜静かということは、安眠につながるので多くの入居希望者が望んでいることだからです。次のポイントが、無理のない返済計画を立てるということです。自己資金だけでアパートを建てることは難しく、銀行からお金を借りるのですが、この借りたお金の返済を無理せず返せる計画にすると、万が一不景気が訪れて入居者数が大幅に減った場合でも、難なく対応することができます。それによってアパート経営が行き詰ってしまうということが無くなるからです。

担当者もチェックしよう

玩具のマンション

不動産投資における空室リスクと滞納リスクは、サブリースを組むことによって、ほぼゼロにすることができます。但し、サブリース会社も数多く存在しており、サービス内容が様々です。優良なサブリース会社を選ぶことができれば、ストレスフリーで不動産投資をすることができます。ポイントを押さえてサブリース会社を選別してみましょう。優良なサブリース会社を選ぶ際のポイントの1つ目は会社の業歴です。長くやっていればいるほど、安心できる会社と言えます。なぜならば、会社が長く続いているということはそれだけの信用があるということだからです。ポイントの2つ目は担当者の対応力です。電話やインターネットだけで完結させようとせずに、実際の店舗に行って様子を見てみましょう。その際に、気持ちの良い対応をしているか、こちらの質問に対して明確な回答があるか、といった点をチェックするとよいです。また、レスポンスの速さも重要です。実際の店舗に足を運ぶことで、電話やホームページからだけではわからないところが見えてきます。ポイントの3つ目は契約内容です。サブリース形式を採用する場合、契約内容で大家の収益が大きく変わることもあります。家賃はどれくらいなのか、免責期間はどのようなケースに発生するのか、家賃が減額される場合にはどの程度が上限なのか、解約できる条件は何か、といったことをきちんと確認しておきましょう。優良なサブリース会社であれば、契約内容が大家にとって良心的な内容になっています。